Hotline: +84 (0) 937 099 599 |
|
Chưa có hộ khẩu Hà Nội, có làm được sổ đỏ?
Tôi sinh ra lớn lên ở Nghệ An. Khoảng 10 năm trước tôi ra Hà Nội học và làm việc ổn định tại quận Thanh Xuân gần 5 năm. Tôi mới lấy chồng (chưa kịp nhập hộ khẩu) và được gia đình chồng cho 50m2 nằm trong mảnh đất 210m2 đã được cấp sổ đỏ tại quận Thanh Xuân. Vì muốn xây nhà ở riêng nên tôi và chồng muốn làm thủ tục tách sổ đỏ, nhưng tôi chưa có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội. Luật sư cho biết liệu có được làm thủ tục tách sổ không với diện tích 50m2 có cả tên hai vợ chồng tôi? Tôi cần làm những thủ tục gì và phải trả những khoản phí gì để được tách sổ đỏ. (Nguyễn Thị Yến, Thanh Xuân, Hà Nội) |
Tôi có quyền yêu cầu Toà án kê biên đất chưa cấp sổ đỏ để đảm bảo việc trả nợ? Chị T có mượn của tôi một số tiền lớn đã 2 năm nay không trả. Giấy vay nợ không ghi rõ thời hạn trả. Được biết nhà chị chưa có sổ đỏ, đất ấy đang đứng tên là cha của chị, hiện nay ông đã chết. Trước khi mất ông có để lại di chúc cho chị thừa kế 300m2, đất ấy là 1000m2 nhưng chưa cắt thửa. Vậy khi tôi khởi kiện chị T đã có tài sản để thi hành án chưa? Và nếu chị T đã chính thức có tài sản để thi hành án rồi thì khi tôi khởi kiện cần phải làm thế nào để ngăn chặn chị T tẩu tán tài sản để trốn tránh khoản nợ |
Ủy ban huyện thu hồi sổ đỏ đúng hay sai? Bác tôi là trưởng họ. Do không có con trai nên theo quy định của dòng họ, tôi được bầu làm trưởng tộc. Bác tôi đã viết di chúc để lại nhà thờ họ cho tôi quản lý (tôi không giữ di chúc bản gôc). Nhà thờ của dòng họ tôi rộng gần 1000 m2 được chính quyền địa phương cấp sổ đỏ cho tôi để làm nơi thờ tự. Tuy nhiên, bà vợ ba của bác tôi (không có hôn thú) và các cô con gái kiện lên UBND huyện để tranh quyền thừa kế. Căn cứ vào đơn, UBND huyện đã ra quyết định thu hồi sổ đỏ của tôi và giao cho cơ quan chức năng làm sổ đỏ cho nguyên đơn. Theo tôi được hiểu, việc tranh chấp đất đai có sổ đỏ thuộc thẩm quyền của tòa án. Vậy cho tôi hỏi, UBND huyện ra quyết định thu hồi sổ đỏ của tôi và giao cho Phòng Tài nguyên - Môi trường cấp sổ đỏ cho bị đơn là đúng hay sai? Thu Hà (Bắc Giang)
|
Anh chị ruột có quyền đòi chia di sản thừa kế của bố mẹ tăng riêng cho tôi? Trước đây ba mẹ tôi có mua nhà bằng giấy tay và sau có làm hộ khẩu do ba tôi đứng tên chủ hộ. Do ba mẹ lớn tuổi và tôi cũng là con út trong nhà nên ba mẹ muốn tôi đứng tên căn nhà đồng thời làm chủ hộ. Tôi làm giấy tờ đứng tên quyền sở hữu nhà, ba mẹ tôi cũng biết điều đó và không có ý kiến gì. Vậy hỏi luật sư trường hợp này, các anh và chị của tôi có được hưởng phần di sàn thừa kế từ ngôi nhà này khi ba mẹ tôi mất? |
Toà Hà Nội có quyền xử lại bản án đã có hiệu lực của tòa Hà Tây? Ông nội tôi có 2 vợ, vợ cả là bà nội tôi, vợ hai là bà A được ông tôi cho một khoảng đất (400m2). Vào năm 1980 - 1981, sau khi ông nội tôi mất bà A bán đất cho bà nội tôi với giá 40.000 đồng để vào Nam theo con cái, việc mua bán có giấy tờ và bị thất lạc nhưng có người làm chứng. Sau đó bố mẹ tôi được bà nội tôi cho ra ở trên mảnh đất kia. Đến năm 1997 thì nhà nước cấp sổ đỏ cho nhà tôi và phía nhà bà A không có ý kiến gì, đến năm 2005-2006 thấy đất có giá bà A kiện nhà tôi để đòi lại mảnh đất trên. Qua nhiều lần xét xử ở Hà Tây cũ, bà A đều thua kiện nhưng nay do sáp nhập Hà Tây - Hà Nội bà A lại kiện tiếp nhà tôi. Xin luật sư tư vấn khả năng tòa Hà Nội sẽ xử như thế nào, nhà tôi có bị mất đất hay không?
Minh Hoa (Thanh Oai, Hà Nội) |