Hotline: +84 (0) 937 099 599 |
Trong thời gian tới có một số bạn đối tác của tôi muốn qua Việt Nam để mở xưởng sản xuất về hàng may mặc công nghiệp, mà tôi thì không rõ lắm về các thủ tục để mở công ty cho người nước ngoài tại Việt Nam cũng như pháp luật Việt Nam.Tôi còn ít kinh nghiệm về vấn đề này vậy xin luật sư có thể tư vấn cho tôi về luật thành lập công ty của người nước ngoài và những thủ tục liên quan để có thể hoạt động sản xuất? (từ lúc thuê đất xây dựng xưởng cho đến khi đi vào hoạt động, từng bước cần phải làm những gì, đi đến đâu gặp những cơ quan chức năng liên quan nào?)
Trả lời
Chào bạn,
Lập một dự án khả thi thì khá nhiều công đoạn. Về cơ bản bạn cần một số các thủ tục sau đây để thành lập Doanh nghiệp. Tuy nhiên còn phụ thuộc vào việc bạn giao kết với đối tác trong nước qua Hình thức Hợp đồng hợp tác kinh doanh hay Hợp đồng hợp tác đầu tư (hai loại Hợp đồng này là hoàn toàn khác nhau về cách thức, luật điều chỉnh).
Nếu dự án của bạn liên quan đến Quyền sử dụng đất thì thủ tục sẽ khó khăn hơn: Bạn phải làm phương án đầu tư, kế hoach sử dụng đất, kế họach và nhu cầu sử dụng lao động địa phương, bản tính toán giải trình kinh tế - kỹ thuật như mục tiệu, quy mô, địa điểm, tiến độ thực hiện dự án, giải pháp về công nghệ, giải pháp môi trường, Hợp đồng hợp tác kinh doanh với phía Việt Nam hay Hợp đồng hợp tác đầu tư. Văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư (theo mẫu).
Sau đó tiến hành đo đạc, làm viêc với Sở tài chính để xem xét mức tiền thuê đất, Cục thuế để thống nhất phương án nộp Ngân sách, ban quan lý dự án, ban bồi thường giải phóng mặt bằng để lên phuơng án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, đào tạo nghề cho lao động mất việc làm, Sở quy hoạch kiến trúc, tài nguyên môi trường. Tiếp theo, bạn làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận đầu tư và tiến hành xin Giấy phép xây dựng (nếu có). Khởi công xây dựng Nhà xưởng và tiến hành các hoạt động tiếp theo.
Lưu ý: Địa bàn Hà Nội không phải là địa bàn ưu đãi đầu tư, lĩnh vực may mặc cũng vậy. Tuy nhiên chính phủ và địa phương có thể xem xét để ưu đãi và hỗ trợ cho Nhà đầu tư phụ thuộc vào các yếu tố khác: Số lượng lao động sử dụng cho Dự án (chẳng hạn). Nhìn chung nếu bạn không liên quan đến Quyền sử dụng đất thì không khó lắm. Còn có chiếm đất để làm dự án thì khá phức tạp và nhiều công đoạn liên quan đến nhiều ngành: Kế hoach đầu tư, Xây dựng, Quy hoạch kiến trúc, Tài nguyên môi trường, Tài chính, Thuế.
Bạn có thể tư vấn cho đối tác của bạn mua lại dự án của chủ đầu tư Hàn Quốc đang làm ăn tại Việt Nam sau đó chuyển đổi mục đich sử dụng đất, thời hạn thuê và quy mô của Dự án. Theo tôi, vai trò và tư vấn pháp lý của một luật sư mẫn cán, kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư là không thể thiếu trong Dự án của bạn.
Luật sư Nguyễn Phú Thắng
Bản quyền © 2010 - 2021 thuộc về Công ty Luật TNHH INTERCODE Trích dẫn nguồn khi xuất bản nội dung web này - Điều 28 Luật SHTT Ha Noi : # 703A, Ha Thanh Plaza, 102 Thai Thinh Street, Dong Da Dist., Hanoi, Vietnam T. : (+ 84) 9 37 09 95 99 * F. : (+ 84.4) 3 972 8974 E. : info@intercode.vn Hai Phong : #Tân Dương, Thủy Sơn, Thủy Nguyên, Hải Phòng, Vietnam T. : (+ 84) 9 82 88 30 66 * F. : (+ 84.4) 3 972 8974 E. : intercode.hp@gmail.com |
|